Sala Comercial no Edifício Santa Helena com 30,93 m²
Centro, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Muck, 298, Centro - Canoas/RS 92010-250
Área:
40.16m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização estratégica. Com uma área total de 40,16 m², a sala está situada no Edifício Santa Helena, em uma região de grande movimentação e fácil acesso. A avaliação do imóvel é de R$ 125.000,00, e o lance mínimo é de R$ 62.500,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O imóvel está em um edifício que oferece infraestrutura adequada para o funcionamento de diversos tipos de negócios. Além disso, a proximidade com a Avenida Victor Barreto e outras vias importantes da cidade garante visibilidade e acessibilidade. Não perca a chance de arrematar este imóvel e potencializar seu investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 15:30
|
R$ 62.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santayana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.375,00 (127.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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