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Sala Comercial no Shopping Barraworld - Recreio dos Bandeirantes, RJ , Recreio Dos Bandeirantes , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento em sala comercial no Shopping Barraworld!
Esta sala, localizada em um dos centros comerciais mais promissores do casas de leilão em Rio De Janeiro, oferece um potencial de valorização significativo. Com acesso facilitado e infraestrutura completa, o Shopping Barraworld é um polo de atração para diversos negócios.

A sala 211-C, com portas em blindex, está pronta para receber seu empreendimento ou ser alugada, gerando renda passiva. A localização privilegiada no Recreio dos Bandeirantes garante visibilidade e acesso a um público consumidor diversificado.

Considere a possibilidade de compra imediata com parcelamento em até 59 vezes, uma condição facilitada para investidores que buscam diversificar seu portfólio com segurança e rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 08:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/12/2025 08:00
Valor: R$ 50.000,00
Economia: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo comercial em uma localização estratégica. A sala comercial nº 211-C, situada no Shopping Barraworld, no Recreio Dos Bandeirantes, casas de leilão em Rio De Janeiro, oferece um potencial de valorização e geração de renda.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: A primeira praça ocorre em 06/11/2025 às 08:00 com o valor mínimo de R$ 100.000,00. A segunda praça em 06/12/2025 às 08:00 com valor mínimo de R$ 50.000,00. Recomenda-se aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, caso não haja lances na primeira.
  • Condição de Pagamento: A opção de Compra Imediata com entrada de 25% e parcelamento em até 59 vezes é muito atrativa para investidores que desejam otimizar o fluxo de caixa. A possibilidade de fazer uma "Melhor Proposta" também abre margem para negociação.
  • Potencial de Renda: Salas comerciais em shoppings como o Barraworld tendem a ter alta demanda por locação, especialmente em áreas de grande circulação como o Recreio dos Bandeirantes. É crucial realizar uma pesquisa de mercado para definir um valor de aluguel competitivo e maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Valorização: A região do Recreio dos Bandeirantes tem apresentado um crescimento contínuo, o que pode impulsionar a valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente as datas e valores das praças. Se possível, participar da primeira praça com um lance estratégico, mas estar preparado para a segunda praça caso o valor não seja alcançado.
  2. Pesquisa de Mercado de Locação: Antes mesmo de arrematar o imóvel, pesquisar o valor médio de aluguel para salas comerciais similares na região. Isso ajudará a projet...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Recreio Dos Bandeirantes em Rio De Janeiro/RJ. A região de Recreio Dos Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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