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Sala comercial com 31m² no Centro do Rio de Janeiro , Centro , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

31m²

Descrição

Investimento em Sala Comercial:

Esta sala comercial de 31m² está localizada em uma área central do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, o que a torna uma excelente oportunidade de investimento. Com a proximidade de pontos importantes como o fórum e a estação de metrô, a demanda por locação pode ser alta. O valor de avaliação é de R$171.512,53, e o lance mínimo é de R$171.512,53, com um incremento de R$2.000,00. Considerando a valorização do imóvel na região, é possível que o retorno sobre o investimento seja significativo. Além disso, a segurança 24 horas e a infraestrutura ao redor aumentam a atratividade do imóvel. Não perca a chance de adquirir este espaço que pode ser a chave para o seu sucesso profissional!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 15:00
Valor: R$ 171.512,53
2ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 15:00
Valor: R$ 85.756,27
Economia: R$ 85.756,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta sala comercial, especialmente considerando a localização privilegiada no Centro do leilão de imóveis em Rio De Janeiro. O imóvel está avaliado em R$171.512,53, e o lance inicial é o mesmo, o que significa que você pode garantir a propriedade por esse valor. A sala possui 31m² e está situada em uma área com alta circulação de pessoas, o que pode facilitar a locação para profissionais que buscam um espaço comercial. Além disso, a proximidade com o fórum e a estação de metrô da Carioca são atrativos adicionais que podem aumentar a demanda por locação. Estratégia de Lances: Eu sugeriria aguardar até os últimos minutos do leilão para fazer seu lance, especialmente se houver outros interessados. Isso pode ajudar a evitar que você pague um valor excessivo. Planejamento Financeiro: Considere a possibilidade de financiar o imóvel, se isso for uma opção, e prepare-se para a comissão do leiloeiro, que é de 5%. Documentação: Certifique-se de revisar a matrícula do imóvel e o edital do leilão, que estão disponíveis online, para garantir que não haja surpresas. Visitas: Se possível, agende uma visita ao imóvel para avaliar suas condições e verificar se atende às suas necessidades.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.512,53 e da 2ª praça é de R$ 85.756,27. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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