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Sala Comercial Ocupada no Centro de Curitiba , Centro , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Sala comercial localizada no coração de apartamentos leilão em Curitiba, ideal para investidores que buscam oportunidades no mercado imobiliário comercial. O imóvel está ocupado, oferecendo potencial para renda imediata após a aquisição. Localizado na Rua 15 de Novembro, uma das principais vias do centro da cidade, o imóvel possui fácil acesso a serviços, comércio e transporte público.

Características:
  • Matrícula nº 527
  • 6º Circunscrição - Curitiba - Paraná
  • Inscrição Prefeitura 01.0.0006.0056.00-1

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 12:00
Valor: R$ 86.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em uma sala comercial no Centro de apartamentos leilão em Curitiba pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a localização estratégica e o potencial de valorização da região. Aqui está um plano de ação detalhado para maximizar o retorno sobre o investimento:

  • Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário comercial em Curitiba para entender as tendências de preços e demanda por espaços comerciais na região central.
  • Visita ao Imóvel: Mesmo que o imóvel esteja ocupado, é crucial realizar uma visita para avaliar as condições físicas do local e entender os termos do contrato de locação atual.
  • Avaliação Jurídica: Contrate um advogado especializado em direito imobiliário para revisar a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e a inscrição na prefeitura, garantindo que não há pendências ou ônus.
  • Planejamento Financeiro: Considere as condições de pagamento oferecidas, como à vista com desconto ou parcelamento, e avalie qual opção se encaixa melhor no seu orçamento.
  • Estratégia de Renda: Se o imóvel já está locado, avalie a possibilidade de manter o inquilino atual ou renegociar o contrato para aumentar a rentabilidade.

Lembre-se, a compra de imóveis em leilão exige diligência e planejamento cuidadoso para garantir um investimento seguro e lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Curitiba/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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