Sala Comercial Ocupada no Edifício Duo Concept em Porto Alegre
Cidade Baixa, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 773.767,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Loureiro da Silva, 1940 - Sala Comercial (Conjunto) nº 610 do Subcondomínio Duo Concept Office Porto Alegre, localizado no Edifício Duo Concept Porto Alegre. - Cidade Baixa - Porto Alegre / RS
Área:
73.11m²
Descrição
Esta sala comercial está localizada em um dos endereços mais procurados de Porto Alegre, no Edifício Duo Concept, que é conhecido por sua infraestrutura moderna e localização estratégica. Com uma área total de 73,11m², a sala oferece um espaço ideal para escritórios ou consultórios. A área privativa de 35,37m² proporciona um ambiente confortável e funcional. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno imediato. A localização na Cidade Baixa, um bairro vibrante e em crescimento, garante fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Além disso, a sala é bem iluminada e possui um layout que pode ser adaptado conforme as necessidades do novo proprietário. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 14:31
Encerrado
|
R$ 773.767,86 | - |
| 2ª Praça |
19/03/2025 14:31
Encerrado
|
R$ 235.000,00 |
-70%
Economia de
R$ 538.767,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 286.294,11 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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