1ª praça Judicial

Salão comercial com 2 quartos, 3 banheiros e 1.100 m²

Avenida 26, 1413 - Vila Aparecida - Rio Claro/SP

1.100 m² área

2 quartos

3 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

04/12/2026 às 16h00

R$ 1.184.234
2ª praça

27/01/2027 às 16h00

R$ 592.117

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.184.234. Lance equivale a R$ 1.077/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 1.100 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.699 · 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIO CLARO/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Luso

Descrição do edital

Parte ideal de 33,33% de um prédio próprio para residência e indústria, situado na avenida 26 nº1413, em Rio Claro/SP.

Parte ideal: 33,33%
Matrícula: 6.699

Cômodos

1 reservatório de água
1 lavatório
3 depósitos de matéria-prima
1 sala para expedição
1 sala de manipulação
1 escritório
1 salão para engarrafamento
1 salão para fabricação dos vasilhames plásticos
1 salão para expedição
1 depósito para vasilhames plásticos
2 vestiários
2 WCs
1 mictório
1 terraço
2 quartos
1 sala

Terreno

Dimensões descritas: 62,20 metros, 6,90 metros, 1,70 metros, 44,70 metros, 109,50 metros e 23,20 metros.
Limita-se com a avenida 26, a rua 13 e a avenida 24, além de Antônio Maniero e sucessores de Fernando Antônio Saraiva.

Construção

Prédio próprio para residência e indústria, dividido em parte industrial e parte residencial.

Localização

Avenida 26 nº1413, Rio Claro/SP.

Documentação

Matrícula nº 6.699 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Claro/SP.

Ler o texto completo do edital

PARTE IDEAL (33,33%) DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 6.699 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIO CLARO/SP - IMÓVEL: Um prédio situado nesta cidade, à avenida 26 nº1413, próprio para residência e indústria, contendo na parte destinada à indústria 1 reservatório de água, 1 lavatório, 3 depósitos de matéria-prima, 1 sala para expedição, 1 sala de manipulação, 1 escritório, 1 salão para engarrafamento, 1 salão para fabricação dos vasilhames plásticos, 1 salão para expedição, 1 depósito para vasilhames plásticos, 2 vestiários, 2 WCs, 1 mictório; na parte residencial 1 terraço, 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro e 1 rancho, compreendido dentro das seguintes medidas, divisas e confrontações: começa no alinhamento da avenida 26, num ponto distante 40,55 metros da rua 13 (canto arredondado); aí, segue em direção aos fundos, numa linha inclinada à direita, na extensão de 62,20 metros; aí, deflete à direita e segue 6,90 metros; aí, deflete à direita segue 1,70 metros, até atingir o alinhamento da rua 13; aí, vira à esquerda e segue acompanhando o alinhamento da rua 13, na extensão de 44,70 metros até alcançar o ponto de encontro da rua 13 com a avenida 24 (lado par); aí, deflete à esquerda em ângulo agudo e segue na extensão de 109,50 metros até encontrar o alinhamento da avenida 26; aí, finalmente vira à esquerda e segue na distância de 23,20 metros, até o ponto de partida, dividindo além das referidas vias públicas com Antônio Maniero, nas três primeiras faces e com sucessores de Fernando Antônio Saraiva na última face.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.100 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.184.234; R$ 1.077/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.184.234; R$ 1.077/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0523715-11.2000.8.26.0100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.