Salão Comercial Reformado em São Caetano do Sul - 300 m²
Cerâmica, São Caetano Do Sul - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Senador Roberto Simonsen 1364 - Santo Antônio, São Caetano do Sul, SP, 09530-401
Área:
300m²
Banheiros:
3
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este salão comercial em São Caetano do Sul é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço reformado e pronto para uso. Com 300 m² de área total, o imóvel possui um layout flexível, permitindo a divisão de cômodos conforme a necessidade do seu negócio. Além disso, a localização estratégica na Avenida Senador Roberto Simonsen oferece grande visibilidade e fácil acesso. O imóvel está completamente reformado, o que significa que você não terá que se preocupar com obras ou adaptações. Aproveite a chance de adquirir um espaço que pode ser utilizado para diversos fins comerciais, desde lojas até escritórios. Não perca essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025
às 15:00
|
R$ 1.250.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.187.500,00 (95.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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