Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Voluntário Benedito Lourenço Bueno, Número: 687, Bairro: Vila Bianchi, Cidade: Bragança Paulista/SP – CEP: 12910240
Área:
135m²
Descrição
Este salão comercial, localizado em uma área de 135m², é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A localização estratégica na Rua Voluntário Benedito Lourenço Bueno, esquina com a Rua Minas Gerais, oferece grande visibilidade e acesso fácil, ideal para negócios que desejam atrair um fluxo constante de clientes. O imóvel já possui uma construção, o que pode reduzir os custos iniciais de investimento. Além disso, a avaliação de R$ 410.000,00 e o lance mínimo igual a esse valor indicam que o imóvel está sendo oferecido a um preço justo, considerando o mercado local. A possibilidade de arrematar o imóvel em um leilão judicial pode resultar em uma aquisição vantajosa, especialmente para aqueles que estão dispostos a participar do leilão e entender as nuances do processo. O imóvel está desocupado, o que facilita a transição para um novo proprietário. Não perca a chance de investir em um espaço que pode se tornar um ponto comercial de sucesso!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 410.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -88.300,00 (-21.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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