Salas Comerciais Desocupadas com 312 m² no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -305% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Beira-Mar, 262, Centro, Rio de Janeiro, RJ
Área:
312m²
Descrição
Este imóvel comercial, localizado no coração do Centro do Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e desocupado. Com 312 m², as salas 501, 502, 503 e 504 do Edifício Santos Dumont oferecem uma localização privilegiada, próxima a diversas facilidades e serviços. O imóvel é ideal para empresas que desejam estabelecer sua sede em uma área central, com fácil acesso a transporte público e uma grande circulação de pessoas. Além disso, a desocupação do imóvel permite que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades específicas.
O leilão está marcado para o dia 11 de abril de 2025, e o valor inicial de R$ 1.500.000,00 é uma oportunidade de investimento que pode ser muito vantajosa, considerando a valorização do mercado imobiliário na região. É importante ressaltar que a posse será transmitida ao arrematante no ato do pagamento, o que garante agilidade na formalização do negócio. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025
às 15:00
|
R$ 1.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-18.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.325.000,00 (-88.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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