Salas Comerciais Desocupadas no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.992.380,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,230% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Alfândega, 91 - Salas Comerciais nº 1001 a 1016 - 10º andar - Centro - Rio de Janeiro / RJ
Área:
561m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam salas comerciais em uma localização privilegiada no Centro do Rio de Janeiro. Com uma área total de 561,00m², as salas estão situadas no 10º andar de um edifício bem localizado, próximo a diversas facilidades e serviços. A desocupação do imóvel permite que o novo proprietário possa realizar as adaptações necessárias para atender às suas necessidades ou para locação imediata, garantindo uma rentabilidade rápida. As matrículas do imóvel estão regularizadas, o que facilita o processo de aquisição. Além disso, a localização central proporciona fácil acesso a transporte público e a outros pontos importantes da cidade, tornando este um investimento estratégico. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda significativa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 2.992.380,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-73.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.156.389,40 (-105.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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