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Sessenta Lotes de Terreno em Planaltina/GO , São Gabriel , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Planaltina/GO! Adquira lotes de terreno em uma localização estratégica, com potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário promissor. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com opções de compra imediata ou proposta, além de condições de parcelamento flexíveis. Não perca a chance de investir em um imóvel com avaliação de R$ 180.000,00 e lance inicial de R$ 135.000,00.
Consulte o leiloeiro para mais detalhes e garanta seu futuro!

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 135.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terrenos em leilao com descontos em Planaltina/GO representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar obter um desconto maior. O valor de avaliação é de R$ 180.000,00 e o lance inicial é de R$ 135.000,00. Uma análise de mercado na região de Planaltina indicaria o potencial de desenvolvimento e valorização desses terrenos, especialmente se estiverem próximos a áreas de expansão urbana ou infraestrutura em desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o preço médio de terrenos similares na região de Planaltina/GO, considerando tamanho, localização e zoneamento. Verificar planos diretores municipais para entender o potencial de uso futuro (residencial, comercial, industrial).
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de infraestrutura (água, luz, saneamento) caso o terreno não possua, e custos de manutenção.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos adicionais. Se o imóvel for para a segunda praça, o lance inicial será menor, permitindo um potencial de lucro maior.
  • Desenvolvimento ou Revenda: Dependendo do tamanho dos lotes e do plano diretor, o investidor pode optar por:
    • Loteamento: Se os lotes forem grandes o suficiente e a legislação permitir, pode-se realizar um loteamento para venda individual, maximizando o retorno.
    • Construção: Construir imóveis residenciais ou comerciais para venda ou locação, agregando valor ao terreno.
    • Revenda: Comprar o terreno e revendê-lo após um período de valorização, com lucro.
  • Documentação e Regularização: Garantir que toda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Gabriel em Planaltina/GO. A região de São Gabriel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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