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Sítio Braunas com 66,39 hectares e depósito , Zona Rural , Dormentes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -308% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

663900m²

Descrição

Oportunidade única para investidores rurais! Este sítio de 66,39 hectares em leilão em Dormentes/PE oferece uma excelente base para desenvolvimento agrícola ou pecuário. Com infraestrutura existente, incluindo depósito, cerca, cisterna e barreiro, além de área de capim para pastagem, o imóvel está pronto para receber investimentos. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna esta aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de expandir seu patrimônio em uma região com potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 11:00
Valor: R$ 98.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 11:00
Valor: R$ 49.000,00
Economia: R$ 49.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um sítio com 66,39 hectares, apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A avaliação de R$ 98.000,00 e o lance mínimo de R$ 49.000,00 indicam uma oportunidade de aquisição com valorização potencial significativa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural na região de leilão em Dormentes/PE e cidades vizinhas. Investigar os preços de terras com características semelhantes, o potencial de produção agrícola ou pecuária da área e a demanda por propriedades rurais.
  • Visita Técnica Detalhada: Agendar uma visita ao sítio para avaliar in loco a qualidade do solo, a disponibilidade de água (além da cisterna e barreiro mencionados), o estado de conservação das benfeitorias (depósito, cerca) e o potencial de expansão ou melhoria da infraestrutura.
  • Planejamento de Uso: Com base na análise de mercado e na visita técnica, definir o melhor uso para o sítio. Poderia ser:
    • Agricultura: Identificar culturas com boa aceitação na região e potencial de rentabilidade.
    • Pecuária: Avaliar a viabilidade de criação de gado, ovinos ou caprinos, considerando a área de capim existente e a necessidade de expansão.
    • Loteamento Rural: Se a legislação local permitir e a demanda for identificada, o sítio poderia ser dividido em lotes menores para venda.
  • Estratégia de Financiamento/Pagamento: Aproveitar a condição de parcelamento oferecida, garantindo que a entrada de 25% seja planejada e que as parcelas futuras caibam no fluxo de caixa do investimento. Caso haja necessidade de complementar o valor, explorar linhas de crédito rural específicas.
  • Cronograma de Investimento: Elaborar um crono...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dormentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dormentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dormentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dormentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.000,00 e da 2ª praça é de R$ 49.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dormentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dormentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Dormentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Dormentes/PE. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dormentes. Confira outros imóveis em leilão em Dormentes.
Para participar de leilões de imóveis em Dormentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dormentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dormentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dormentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dormentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dormentes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dormentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dormentes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dormentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dormentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dormentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dormentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dormentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dormentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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