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Sítio rural com 2 casas e 51,68 hectares, área construída 128m² , Zona Rural , Dormentes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Propriedade rural com 51,68 hectares e edificações importantes:
Este sítio conta com duas casas residenciais, uma de aproximadamente 80m² onde residem os pais do executado, e outra de 48m² onde reside o executado. A área é cercada com arame farpado em estado regular, possui duas cisternas, um açude de médio porte e três pequenos barreiros. A vegetação é composta por mata nativa (Caatinga) e áreas para plantio de milho e feijão.

Aspectos relevantes para investidores:
  • Área total extensa de 51,68 hectares, ideal para atividades rurais e agropecuárias.
  • Edificações residenciais que podem ser utilizadas para moradia ou alojamento de trabalhadores.
  • Recursos hídricos disponíveis, como cisternas e açude, facilitando o manejo da propriedade.
  • Localização acessível via rodovia PE 635, próximo a leilão de imóveis em Dormentes-PE.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 11:00
Valor: R$ 79.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 11:00
Valor: R$ 79.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento na propriedade rural em leilão de imóveis em Dormentes/PE:

Considerando a avaliação de R$ 158.000,00 e o lance mínimo de R$ 79.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores do setor rural. A extensa área de 51,68 hectares com edificações e recursos hídricos permite diversas possibilidades de uso, como agricultura, pecuária ou até mesmo desenvolvimento de projetos sustentáveis.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça em 01/08/2025 para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, acompanhar as praças subsequentes em 21/08/2025 e 05/09/2025, pois os valores podem se tornar mais atrativos.

Segue uma tabela com as datas e sugestões:

Data da PraçaDescriçãoAção Recomendada
01/08/2025 11:00Primeira praça - lance mínimo R$ 79.000,00Acompanhar lances e avaliar possibilidade de arremate.
21/08/2025 11:00Segunda praça - mesmo lance mínimoConsiderar oferta caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.
05/09/2025 16:00Terceira praça - cicloPossibilidade de negociação mais flexível, avaliar interesse.

Além disso, o imóvel permite parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, o que pode facilitar a aquisição para investidores com capital limitado.

É importante realizar uma vistoria detalhada para confirmar as condições das cercas, edificações e recursos hídricos, bem como verificar a documentação da matrícula nº 7.236 para garantir segurança jurídica.

Por fim, considerando a localização e as características, este imóvel pode ser explorado para produção agrícola, criação de animais ou até mesmo para projetos de turismo rural, agregando valor ao investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dormentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dormentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dormentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dormentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.000,00 e da 2ª praça é de R$ 79.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dormentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dormentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Dormentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Dormentes/PE. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dormentes. Confira outros imóveis em leilão em Dormentes.
Para participar de leilões de imóveis em Dormentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dormentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dormentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dormentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dormentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dormentes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dormentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dormentes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dormentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dormentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dormentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dormentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dormentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dormentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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