Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Formiga/MG Ver leilões no bairro Pontevila
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sítio com 11 hectares e casa em péssimo estado , Pontevila , Formiga - MG

Ver mais imóveis de leilão em Formiga
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

110036m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este sítio de 11 hectares em apartamentos leilão em Formiga/MG, embora necessite de reformas na casa principal, oferece um vasto potencial para desenvolvimento. A localização no Distrito de Pontevila, em área de cultura e campo, é ideal para projetos agrícolas, de lazer ou até mesmo para um empreendimento imobiliário. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 13:03
Valor: R$ 70.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 14:03
Valor: R$ 42.000,00
Economia: R$ 28.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente se o foco for em desenvolvimento rural ou turístico. A área de 11 hectares oferece flexibilidade para diversos projetos, como agricultura, pecuária, ecoturismo ou até mesmo a construção de um condomínio rural.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 70.000,00. Dado o tamanho da área e a necessidade de reforma na casa, este valor pode ser considerado atrativo. A data de encerramento é 10/12/2025 às 13:03.
  • 2ª Praça: O lance inicial na segunda praça é de R$ 42.000,00, com encerramento em 10/12/2025 às 14:03. Este valor é significativamente menor e pode ser mais adequado para um investidor com orçamento mais restrito ou que busca maximizar o retorno sobre o investimento, mesmo que isso implique em maiores custos de reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Avaliação Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma vistoria técnica detalhada para avaliar o estado real da casa e da infraestrutura existente (cercas, poços, etc.).
  2. Orçamento de Reforma: Com base na vistoria, obter orçamentos precisos para a reforma da casa e para quaisquer outras benfeitorias necessárias.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de propriedades rurais similares na região de apartamentos leilão em Formiga/MG, considerando tanto terras para agricultura quanto para lazer.
  4. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o lucro, a segunda praça (R$ 42.000,00) parece ser a mais vantajosa. No entanto, é importante estar preparado para um possível aumento do lance, dependendo da concorrência.
  5. Desenvolvimento do Projeto: Com o imóvel adquirido, definir o melhor uso: produção agrícola com foco em culturas locais, criação de animais, implantação de um espaço para even...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Formiga/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Formiga/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Formiga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formiga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formiga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00 e da 2ª praça é de R$ 42.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Formiga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formiga no edital oficial. Imóveis de leilão em Formiga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Pontevila em Formiga/MG. A região de Pontevila possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formiga. Confira outros imóveis em leilão em Formiga.
Para participar de leilões de imóveis em Formiga/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Formiga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Formiga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formiga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Formiga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formiga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Formiga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formiga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formiga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formiga/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formiga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formiga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Formiga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formiga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita