Sítio com 112.209m², benfeitorias e potencial para loteamento
Estrada Dr Bezerra de Menezes, 2501, Jardim Torrão de Ouro, São José dos Campos, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/03/2026 às 09h00
R$ 8.400.000
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 12.000.000. Lance equivale a R$ 5.600/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.500 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 81247 · 1º Cartório - São José dos Campos/SP
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 6ª Vara do Trabalho de Campinas/SP
Descrição do edital
Gleba de terras localizada no bairro Jardim Torrão de Ouro, zona rural de São José dos Campos, com área total de 112.209m². O imóvel possui topografia irregular, porém está em zona urbana com classificação de zoneamento ZM4, permitindo loteamento urbano com lotes mínimos de 175m². Inclui uma construção em alvenaria de aproximadamente 1.500m², onde funciona uma comunidade terapêutica, além de um pátio aberto de 500m² e área externa para garagem de 1.000m². O imóvel está alugado e possui servidão de passagem administrativa para a Petrobras.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.500 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 12.000.000
- R$ 8.000/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 8.400.000
- R$ 5.600/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0094900-51.2006.5.15.0121 TRT15 · Custas / Emolumentos
- Não informado Não identificado
Quem paga as dívidas: Não informado.
