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Sítio com 13,9016ha em Rio Branco/AC , São Raimundo , Rio Branco - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

139016m²

Descrição

Este sítio rural é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e tranquilo em leilão de imóveis em Rio Branco/AC. Com 13,9016 hectares, a propriedade oferece um vasto terreno que pode ser utilizado para diversas finalidades, como agricultura, pecuária ou até mesmo para a construção de uma residência de campo. A localização em São Raimundo proporciona um ambiente natural e calmo, ideal para quem deseja escapar da agitação urbana. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um pedaço do campo e transformar seus sonhos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 13:25
Valor: R$ 208.524,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 16:00
Valor: R$ 208.524,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste sítio rural em leilão de imóveis em Rio Branco/AC, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 417.048,00 e o lance mínimo de R$ 208.524,00. A primeira praça está marcada para o dia 10 de março de 2025, e, considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada, você pode planejar um investimento inicial de aproximadamente R$ 52.131,00. Isso permite que você mantenha uma reserva financeira para outras despesas ou investimentos.

Uma estratégia interessante seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, você pode tentar adquirir o imóvel na segunda praça, que ocorrerá em 25 de março de 2025. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 pode ser uma oportunidade para fazer uma oferta competitiva. Além disso, a localização do imóvel em uma área rural pode ser explorada para atividades agrícolas ou de lazer, o que pode aumentar seu valor a longo prazo.

Data do LeilãoLance MínimoPossibilidade de Parcelamento
10/03/2025R$ 208.524,0025% de entrada

Recomendo também que você faça uma visita ao local, se possível, para avaliar as condições do terreno e as possibilidades de uso. A compra de imóveis rurais pode ser uma excelente forma de diversificar seu portfólio de investimentos e garantir um retorno a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 208.524,00 e da 2ª praça é de R$ 208.524,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro São Raimundo em Rio Branco/AC. A região de São Raimundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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