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Sítio com 14,52 ha, Pasto e Mata Preservada , Zona Rural , Colorado Do Oeste - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Lote rural nº 36/A, Gleba nº 31, Setor PIC PAR, 1º Eixo, Km 5,5, Zona Rural, Colorado do Oeste/RO
Colorado Do Oeste RO

Área

145200m²

Descrição

Oportunidade de investimento em área rural produtiva!
Este sítio de 14,52 hectares oferece grande potencial para agronegócio, com aproximadamente 50% de pastagem formada em grama Braquiária e 50% de mata preservada, ideal para criação de gado ou projetos de sustentabilidade.
O relevo predominantemente plano e o solo de terra vermelha facilitam o manejo e aumentam a produtividade. A presença de um riacho cortando o terreno garante água para o gado e possibilita irrigação.
As benfeitorias incluem cercas divisórias em arame liso (seis fios) e rede de energia elétrica disponível, reduzindo custos iniciais de implantação.
Localizado no 1º Eixo, Km 5,5, com fácil acesso, o imóvel é uma excelente opção para quem busca rentabilidade no setor rural.

Observações Importantes

Leilão Judicial Online. 1º Leilão: 16/09/2026 com encerramento às 10:00 horas. 2º Leilão: 30/09/2026 com encerramento às 10:00 horas. Venda direta em ciclos a partir de 15/10/2026. Direito de preferência conforme Art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º do CPC. Comissão do leiloeiro: 5%. Os bens não arrematados serão disponibilizados em repasse 15 minutos após o 2º leilão. O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado. Os bens não arrematados serão disponibilizados novamente em repasse, 15 minutos após o encerramento do 2º leilão, com duração de 01:00 hora. Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2026 10:00
Valor: R$ 483.516,00
2ª Praça -50%
Data: 30/09/2026 10:00
Valor: R$ 241.758,00
Economia: R$ 241.758,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Colorado Do Oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Colorado Do Oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colorado Do Oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colorado Do Oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 483.516,00 e da 2ª praça é de R$ 241.758,00. Para arrematar imóveis em leilão em Colorado Do Oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colorado Do Oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Colorado Do Oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Colorado Do Oeste/RO. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colorado Do Oeste. Confira outros imóveis em leilão em Colorado Do Oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Colorado Do Oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Colorado Do Oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Colorado Do Oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colorado Do Oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Colorado Do Oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colorado Do Oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colorado Do Oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colorado Do Oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colorado Do Oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colorado Do Oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colorado Do Oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colorado Do Oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Colorado Do Oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colorado Do Oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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