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Parte Ideal de Chácara com 1.400m² em Colorado do Oeste/RO , Colorado Do Oeste , Colorado Do Oeste - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1400m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Colorado Do Oeste/RO!
Adquira uma parte ideal de 1.400m² de um lote rural com 85,6379 hectares, onde se encontra o JC Balneário Espaço Show. O imóvel conta com barracão, 2 piscinas, churrasqueira, banheiros e 4 apartamentos. Uma excelente infraestrutura para investimento ou lazer.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 09:00
Valor: R$ 360.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 11:00
Valor: R$ 360.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 16:00
Valor: R$ 360.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que este é um leilão judicial e que o imóvel é uma parte ideal de um lote rural com benfeitorias, a estratégia de investimento deve ser cautelosa e bem informada.

Análise Preliminar:

  • Tipo de Imóvel: Parte ideal de lote rural com benfeitorias (balneário). A natureza de 'parte ideal' exige uma análise mais aprofundada sobre a copropriedade e a possibilidade de divisão futura.
  • Localização: apartamentos leilão em Colorado Do Oeste/RO. É crucial verificar a viabilidade econômica e o potencial de retorno da região para um empreendimento como um balneário.
  • Benfeitorias: Barracão, piscinas, churrasqueira, apartamentos. A qualidade e o estado de conservação dessas benfeitorias são determinantes para o valor e o potencial de exploração comercial.
  • Processo Judicial: O imóvel está em leilão judicial (Proc. 7001992-77.2022.8.22.0013). É fundamental analisar o edital completo e as condições de venda para entender quaisquer ônus ou restrições.

Estratégia de Investimento:

A recomendação seria aguardar a 3ª ou 4ª ciclo de venda, que geralmente oferecem valores mais atrativos, especialmente se o leilão não tiver tido muitos lances nas praças anteriores. O lance inicial de R$ 360.000,00 para uma avaliação de R$ 600.000,00 já representa um desconto considerável, mas a natureza de 'parte ideal' pode justificar uma oferta ainda mais conservadora.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é imprescindível realizar uma vistoria detalhada do imóvel, se possível, para avaliar o estado real das benfeitorias e a viabilidade de exploração do balneário.
  2. Análise Jurídica: Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para analisar o edital, a matrícula do imóvel e as condições de venda, especi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Colorado Do Oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Colorado Do Oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colorado Do Oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colorado Do Oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00 e da 2ª praça é de R$ 360.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Colorado Do Oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colorado Do Oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Colorado Do Oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Colorado Do Oeste em Colorado Do Oeste/RO. A região de Colorado Do Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colorado Do Oeste. Confira outros imóveis em leilão em Colorado Do Oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Colorado Do Oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Colorado Do Oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Colorado Do Oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colorado Do Oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Colorado Do Oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colorado Do Oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colorado Do Oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colorado Do Oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colorado Do Oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colorado Do Oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colorado Do Oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colorado Do Oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Colorado Do Oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colorado Do Oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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