Sítio com 4 casas, represas e benfeitorias, 26,64ha, Itaguaçu
Itaçu, Itaguaçu - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.449.000,00
Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Lugar denominado Queira Deus, distrito de Itaçu, Itaguaçu, ES
Descrição
Este sítio possui uma área total de 26,64 hectares (266.397,90 m²) com terrenos legítimos e diversas benfeitorias, incluindo 4 casas, 3 represas, 4 poços, um galpão de aço e 3 transformadores. A propriedade é rica em produção agrícola, com 25 mil pés de bananas, 10 mil pés de mamão e 70 mil pés de café. Localizado no distrito de Itaçu, Itaguaçu/ES, o imóvel está registrado no CRI local sob o nº 3.484.
Investidores interessados em agricultura, pecuária ou desenvolvimento rural encontrarão neste sítio uma excelente oportunidade para exploração produtiva e valorização a longo prazo.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 2.449.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 11:00
|
R$ 1.224.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.224.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -318.370,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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