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Sítio com 42.246m², casa rústica e área de lazer , Barra Mansa , Juquitiba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Balbo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Bairro da Barra Mansa, Juquitiba - SP, Brasil
Juquitiba SP

Área

42246m²

Descrição

Sítio com grande potencial em apartamentos leilão em Juquitiba/SP
Oportunidade única de adquirir um sítio com 42.246 m² de área total, localizado no Bairro da Barra Mansa, próximo à Rodovia BR 116. O imóvel conta com casa principal, casa de caseiro, lago, piscina e área de lazer, sendo ideal para quem busca um refúgio ou investimento em área rural. Apesar das construções rústicas, o terreno oferece amplo espaço para exploração e desenvolvimento. Participe do leilão e garanta esta propriedade com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Imóvel com diversas penhoras e indisponibilidades registradas na matrícula. O débito de IPTU é de R$ 24.429,65. O imóvel está ocupado por caseiro. Leilão Judicial pela 1ª Vara Cível Central Capital. Consulte o edital para mais informações. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel em leilão é de R$ 24.429,65, atualizado até fev/2026. Consta na matrícula do imóvel em leilão diversas averbações de penhora e indisponibilidade, conforme descrito na matrícula. O imóvel está ocupado por caseiro e sua família.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2026 14:00
Valor: R$ 963.263,69
2ª Praça -50%
Data: 27/08/2026 14:00
Valor: R$ 483.000,00
Economia: R$ 480.263,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juquitiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Balbo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juquitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juquitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juquitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 963.263,69 e da 2ª praça é de R$ 483.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juquitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juquitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Juquitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Barra Mansa em Juquitiba/SP. A região de Barra Mansa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juquitiba. Confira outros imóveis em leilão em Juquitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Juquitiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juquitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juquitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juquitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juquitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juquitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juquitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juquitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juquitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juquitiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juquitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juquitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juquitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juquitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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