Sítio com 43,64ha, casa habitável e benfeitorias, desocupado
Zona Rural, Minador Do Negrão - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.049.630,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Município de Minador do Negrão, AL
Descrição
Este sítio rural possui uma área total de aproximadamente 43,64 hectares, ideal para atividades agropecuárias e criação. Conta com benfeitorias importantes como uma barragem com capacidade para 1.800 m³ de água, extensa cerca de arame farpado de 8 km e uma casa habitável com energia elétrica, porém sem abastecimento público de água, utilizando captação de água da chuva.
Localização e acesso: Situado a cerca de 4,7 km do centro de Minador do Negrão e a 15 km da rodovia BR-316, o acesso é feito por estrada de terra batida em boas condições para veículos leves. O terreno apresenta relevo declivoso e solo típico da região semiárida, com presença de riacho intermitente.
Potencial: Excelente para quem busca investimento em agricultura, pecuária ou lazer rural, com infraestrutura básica e boa extensão territorial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 1.049.630,00 | - |
| 2ª Praça |
02/07/2025
às 10:30
|
R$ 629.778,00 |
-40%
Economia de
R$ 419.852,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Norte Nordeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -136.451,90 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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