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Sítio com 57,65 hectares em Dormentes/PE , Dormentes , Dormentes - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

576500m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este sítio de 57,65 hectares em leilões em Dormentes/PE oferece um vasto potencial para desenvolvimento rural ou lazer. Com infraestrutura básica como casa, barreiro e cisternas, o imóvel está pronto para receber investimentos em agricultura ou pecuária. A diversidade de vegetação, incluindo palma forrageira, capim e mata nativa, sugere diversas aplicações. A localização em Pernambuco, uma região com potencial agrícola, torna este sítio um ativo promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 12:15
Valor: R$ 96.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 16:00
Valor: R$ 96.900,00
3ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo rural de grande potencial. Considerando que o imóvel está em leilão judicial, a primeira praça, com lance inicial de R$ 96.900,00, representa um valor significativamente abaixo da avaliação de R$ 193.800,00, oferecendo uma margem de lucro considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural na região de Dormentes" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilões em Dormentes/PE e cidades vizinhas (Afrânio, Petrolina). Investigar os preços de terras com características semelhantes (tamanho, infraestrutura, tipo de solo, vocação agrícola/pecuária).
  • Avaliação da Vocação do Imóvel: Determinar a melhor utilização para o sítio. As opções incluem:
    • Agricultura: Dada a presença de palma forrageira e mata nativa, o imóvel pode ser adaptado para culturas específicas da região, como frutas (manga, uva) ou outras culturas de subsistência e comerciais.
    • Pecuária: A área de capim e a mata nativa podem ser exploradas para criação de gado, ovinos ou caprinos.
    • Lazer/Turismo Rural: A vasta área e a paisagem podem ser um atrativo para o desenvolvimento de um empreendimento de turismo rural, ecoturismo ou um refúgio particular.
  • Análise de Custos e Retorno: Estimar os custos de benfeitorias necessárias (reforma da casa, expansão das cisternas, cercas, infraestrutura para cultivo ou criação) e projetar o retorno sobre o investimento (ROI) com base na vocação escolhida.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo na primeira praça é de R$ 96.900,00, e a avaliação é de R$ 193.800,00, é recomendável preparar um lance competitivo que explore essa diferença. A segunda praça, com o mesmo lance mínimo, pode ser uma alternativa caso a primeira não sej...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dormentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dormentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dormentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dormentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.900,00 e da 2ª praça é de R$ 96.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dormentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dormentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Dormentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Dormentes em Dormentes/PE. A região de Dormentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dormentes. Confira outros imóveis em leilão em Dormentes.
Para participar de leilões de imóveis em Dormentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dormentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dormentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dormentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dormentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dormentes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dormentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dormentes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dormentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dormentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dormentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dormentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dormentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dormentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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