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Fazenda com 101,65 hectares em Dormentes/PE , Zona Rural , Dormentes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1016500m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma extensa fazenda de 101,65 hectares em leilao com descontos em Dormentes/PE, com grande potencial para exploração rural. A propriedade conta com casa sede, casa de trabalhador, cisternas, barreiros e cercas, necessitando de algumas manutenções, o que representa uma excelente chance de valorização após investimentos pontuais. Ideal para quem busca expandir suas operações agrícolas ou pecuárias em uma região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 11:00
Valor: R$ 203.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 11:00
Valor: R$ 101.500,00
Economia: R$ 101.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores do setor agropecuário. A fazenda possui uma área considerável de 101,65 hectares, com benfeitorias como casa sede, casa de trabalhador, cisternas, barreiros e cercas. Embora algumas benfeitorias estejam em regular estado de conservação, isso abre margem para reformas e melhorias que agregarão valor significativo ao imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Terreno: Realizar uma análise completa do solo e da topografia para identificar o melhor aproveitamento para atividades agrícolas ou pecuárias. Considerar a conversão de áreas para pastagens de melhor qualidade ou cultivo específico.
  • Avaliação das Benfeitorias: Priorizar a reforma da casa sede e da casa do trabalhador para garantir condições adequadas de moradia e trabalho. Avaliar a necessidade de modernização das cisternas e barreiros para otimizar o uso da água.
  • Infraestrutura de Cercas: Investir na renovação e reforço das cercas para garantir a segurança do gado e a delimitação eficiente das áreas.
  • Estratégia de Leilão: Dado que o lance inicial é de R$ 203.000,00 e o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 101.500,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para realizar um lance mais competitivo, aproveitando o desconto significativo. No entanto, é crucial monitorar a participação e o interesse de outros compradores.
  • Financiamento e Parcelamento: O imóvel oferece a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses, o que facilita a aquisição. Caso o investidor necessite de financiamento, é importante verificar as opções disponíveis no mercado, pois o imóvel não menciona explicitamente aceitação de financiamento bancário.

A localização em leilao com descontos em Dormentes/PE é estratégica para o agronegócio, e com os investimentos corretos, esta fazenda tem potencial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dormentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dormentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dormentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dormentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 203.000,00 e da 2ª praça é de R$ 101.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dormentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dormentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Dormentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Dormentes/PE. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dormentes. Confira outros imóveis em leilão em Dormentes.
Para participar de leilões de imóveis em Dormentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dormentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dormentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dormentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dormentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dormentes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dormentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dormentes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dormentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dormentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dormentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dormentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dormentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dormentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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