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Sítio com 60 hectares em Dormentes/PE , Dormentes , Dormentes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

600000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um sítio de 60 hectares em apartamentos leilão em Dormentes/PE, ideal para projetos agrícolas ou de pecuária. Com potencial para desenvolvimento, este imóvel rural oferece uma vasta área para exploração. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de expandir seu portfólio com este ativo promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 11:00
Valor: R$ 172.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 11:00
Valor: R$ 86.000,00
Economia: R$ 86.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com foco no agronegócio, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, o que reduz significativamente a barreira de entrada. A área de 60 hectares, embora com benfeitorias limitadas e parte em mata nativa, oferece um vasto potencial de desenvolvimento para atividades agrícolas ou de pecuária, dependendo da vocação regional e do interesse do comprador.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Viabilidade: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada do solo, topografia e disponibilidade hídrica na região para determinar o melhor uso para a terra (cultivo específico, pastagem, etc.). Consultar órgãos locais de agricultura e meio ambiente pode fornecer dados valiosos.
  • Avaliação de Benfeitorias: Embora a descrição mencione poucas benfeitorias, é importante visitar o local para avaliar o custo-benefício de implementar novas estruturas, como cercas, sistemas de irrigação, galpões ou moradias, caso necessário.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 86.000,00 (50% da avaliação), pode ser estratégico aguardar esta fase para maximizar o retorno sobre o investimento, caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão. No entanto, a preferência por lances à vista deve ser considerada, pois podem garantir a aquisição a um preço mais competitivo.
  • Documentação e Regularização: Verificar a fundo a averbação da Reserva Legal e quaisquer outros ônus ou restrições ambientais ou fundiárias. A regularização completa da documentação é fundamental para a valorização e futura comercialização do imóvel.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de terras rurais na região de Dormentes" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">apartamentos leilão em Dormentes/PE para entender o potencial de valorização e rentabilidade após o investimento em benfeitorias e dese...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dormentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dormentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dormentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dormentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.000,00 e da 2ª praça é de R$ 86.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dormentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dormentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Dormentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Dormentes em Dormentes/PE. A região de Dormentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dormentes. Confira outros imóveis em leilão em Dormentes.
Para participar de leilões de imóveis em Dormentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dormentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dormentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dormentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dormentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dormentes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dormentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dormentes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dormentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dormentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dormentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dormentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dormentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dormentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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