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Sítio Rural com Casa e Cisternas em Dormentes/PE , Sítio Baixa Da Caraíba , Dormentes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

576500m²

Descrição

Oportunidade Única! Adquira um vasto sítio de 57,65 hectares em imóveis de leilão em Dormentes/PE, com infraestrutura completa para atividades rurais e residenciais. Ideal para quem busca tranquilidade e espaço, com casa, barreiro, cisternas e áreas de cultivo e mata nativa.
Potencial de Valorização: A localização estratégica e a área extensa oferecem grande potencial para desenvolvimento agrícola ou de lazer.
Condições de Pagamento Flexíveis: Parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 11:00
Valor: R$ 96.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 11:00
Valor: R$ 96.900,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 16:00
Valor: R$ 96.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sítio rural em imóveis de leilão em Dormentes/PE, com 57,65 hectares, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam propriedades com potencial de exploração agrícola ou de lazer. A presença de casa residencial, barreiro, cisternas e áreas de cultivo (palma forrageira, capim) e mata nativa sugere uma base sólida para diversas atividades.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (Encerramento): 09/10/2025 às 11:00. Lance Mínimo: R$ 96.900,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo menor valor possível, com um desconto significativo em relação à avaliação. Recomendo monitorar de perto e estar preparado para ofertar neste período, caso o objetivo seja maximizar o retorno sobre o investimento.
  • 2ª Praça (Ciclo): 29/10/2025 às 11:00. Lance Mínimo: R$ 96.900,00. Se a primeira praça não tiver lances, esta data oferece outra chance pelo mesmo valor inicial.
  • Praças Subsequentes: As datas de 13/11/2025, 28/11/2025, 15/12/2025 e 12/01/2026 oferecem oportunidades adicionais, mantendo o lance mínimo em R$ 96.900,00.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o lance mínimo atrativo, a estratégia ideal seria aguardar a primeira ou segunda praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor mais baixo. Caso haja disputa, é prudente definir um teto de investimento baseado na avaliação (R$ 193.800,00) e no potencial de retorno da propriedade.

Exploração do Imóvel:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dormentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dormentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dormentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dormentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.900,00 e da 2ª praça é de R$ 96.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dormentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dormentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Dormentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Sítio Baixa Da Caraíba em Dormentes/PE. A região de Sítio Baixa Da Caraíba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dormentes. Confira outros imóveis em leilão em Dormentes.
Para participar de leilões de imóveis em Dormentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dormentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dormentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dormentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dormentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dormentes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dormentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dormentes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dormentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dormentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dormentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dormentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dormentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dormentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

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Atividade SugeridaObservações
Agricultura/PecuáriaA área de palma forrageira e capim pode ser expandida. A mata nativa pode ser preservada ou explorada de forma sustentável.
Lazer/Turismo RuralO sítio possui potencial para se tornar um refúgio de fim de semana ou um empreendimento de ecoturismo, aproveitando a paisagem e a tranquilidade.