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Sítio com 60 hectares em Dormentes/PE , Fazenda Lagoas , Dormentes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

600000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um sítio de 60 hectares em ofertas de leilão em Dormentes/PE, ideal para projetos agrícolas e de pecuária. Com infraestrutura básica e potencial de valorização, este imóvel é perfeito para quem busca expandir seus negócios no agronegócio. A localização estratégica e a possibilidade de parcelamento facilitam o investimento. Não perca a chance de investir em uma área promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 11:00
Valor: R$ 86.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores do setor agropecuário, especialmente considerando sua vasta área de 60 hectares. A descrição indica que o terreno é propício para o cultivo (roça) e possui características naturais como mata nativa e um barreiro, que podem ser aproveitados. A presença de uma reserva legal averbada é um ponto a ser considerado em termos de regulamentação ambiental, mas não impede o desenvolvimento de atividades agropecuárias sustentáveis.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado e Viabilidade: Realizar um estudo aprofundado sobre os tipos de culturas ou criações mais rentáveis na região de ofertas de leilão em Dormentes/PE, considerando o clima, solo e demanda de mercado.
  • Visita Técnica Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma visita técnica para avaliar a topografia exata, a qualidade do solo, a disponibilidade de água (além do barreiro), e a condição das cercas e acessos. Verificar se há possibilidade de expansão ou melhoria das benfeitorias existentes.
  • Avaliação de Custos: Levantar os custos estimados para implantação de projetos agrícolas (preparo do solo, insumos, maquinário) ou de pecuária (criação de gado, infraestrutura de pastagem e curral).
  • Estratégia de Lance: O leilão possui duas praças com lances mínimos distintos. A primeira praça tem o lance mínimo igual à avaliação (R$ 86.000,00), enquanto a segunda praça tem um valor menor. Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o lance mínimo para a primeira praça é R$ 86.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo será significativamente menor, permitindo uma margem maior de negociação e investimento em melhorias. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo para otimizar o fluxo de caixa.
  • Análise de Documentação: Revisar detalhadamente o edi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dormentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dormentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dormentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dormentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dormentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dormentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Dormentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Fazenda Lagoas em Dormentes/PE. A região de Fazenda Lagoas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dormentes. Confira outros imóveis em leilão em Dormentes.
Para participar de leilões de imóveis em Dormentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dormentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dormentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dormentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dormentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dormentes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Dormentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dormentes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dormentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dormentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dormentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dormentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dormentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dormentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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