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Sítio com 75,27 hectares em área rural , Zona Rural , Santa Luzia - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Descrição detalhada do imóvel:
Este sítio rural possui uma extensa área de 75,2730 hectares, ideal para atividades agropecuárias ou projetos de desenvolvimento rural. Localizado em uma zona rural tranquila no Povoado Centro do João Paulo, imóveis Caixa em Santa Luzia/MA, o imóvel está registrado no 1º CRI sob o número 7.049, garantindo segurança jurídica.

O imóvel é desocupado, o que facilita a posse imediata e o início de qualquer atividade. A área é ampla e pode ser aproveitada para cultivo, criação de animais ou até mesmo para projetos de reflorestamento e turismo rural.

Investidores interessados em propriedades rurais encontrarão neste sítio uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio e potencial valorização a médio e longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 09:33
Valor: R$ 94.091,25
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 09:33
Valor: R$ 94.091,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no sítio rural em imóveis Caixa em Santa Luzia/MA:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 188.182,50 e o lance mínimo de R$ 94.091,25, este sítio apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam propriedades rurais com potencial de valorização e uso diversificado.

O imóvel está disponível para parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição para investidores com capital limitado inicialmente.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça em 04/08/2025 para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça em 18/08/2025 oferece nova oportunidade com o mesmo lance mínimo, possibilitando uma negociação mais vantajosa.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

Data da PraçaLance Mínimo (R$)Observação
04/08/202594.091,25Primeira praça, lance inicial
18/08/202594.091,25Segunda praça, mesma condição

Além disso, sugiro realizar uma visita técnica para avaliar o potencial produtivo do terreno e possíveis melhorias necessárias. A localização em Zona Rural pode demandar investimentos em infraestrutura, como acesso e cercas.

Por fim, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente estratégia para diversificação de investimentos, especialmente para quem deseja atuar no setor agropecuário ou em projetos ambientais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Luzia/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santa Luzia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Luzia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Luzia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.091,25 e da 2ª praça é de R$ 94.091,25. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Luzia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Luzia no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Luzia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Santa Luzia/MA. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Luzia. Confira outros imóveis em leilão em Santa Luzia.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Luzia/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Luzia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Luzia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Luzia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Luzia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Luzia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Luzia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Luzia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Luzia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Luzia/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Luzia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Luzia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Luzia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Luzia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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