Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santana Da Vargem/MG Ver leilões no bairro Silveira
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sítio com 97,50 hectares e benfeitorias em Santana Da Vargem , Silveira , Santana Da Vargem - MG

Ver mais imóveis de leilão em Santana Da Vargem
Este imóvel está sendo leiloado por Agostinho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

975000m²

Descrição

Investimento em Sítio Rural:

Este sítio de 97,50 hectares em imóveis de leilão em Santana Da Vargem é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seus portfólios. Com 20 hectares dedicados ao cultivo de café e 52 hectares para cereais, o imóvel já possui uma estrutura de benfeitorias, incluindo uma casa sede e represas, o que facilita a implementação de atividades agrícolas. A localização, a apenas 7 km do centro urbano, proporciona fácil acesso a mercados e serviços. Além disso, a área é propensa a valorização, considerando o crescimento da demanda por produtos agrícolas e a expansão do setor rural. Não perca a chance de adquirir um ativo que combina terra fértil e infraestrutura adequada para produção agrícola.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 16:00
Valor: R$ 3.250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$6.500.000,00 e o lance inicial de R$3.250.000,00, este sítio apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está marcada para 15/09/2025, e o incremento mínimo é de R$30.000,00. É aconselhável participar do leilão na primeira praça, pois o valor inicial é significativamente inferior ao valor de avaliação, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a propriedade já possui benfeitorias, o que reduz os custos iniciais de implementação. A área de 20 hectares destinada ao cultivo de café é uma vantagem competitiva, dado o aumento da demanda por produtos orgânicos e sustentáveis. Para maximizar o retorno, considere a possibilidade de diversificar as culturas e investir em práticas agrícolas sustentáveis, que podem aumentar a produtividade e a rentabilidade a longo prazo. A localização estratégica, próxima ao perímetro urbano, também sugere um potencial de valorização futura. Portanto, prepare-se para fazer uma oferta competitiva e explore as possibilidades de desenvolvimento agrícola nesta propriedade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santana Da Vargem/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana Da Vargem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Agostinho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santana Da Vargem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana Da Vargem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana Da Vargem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana Da Vargem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana Da Vargem no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana Da Vargem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Silveira em Santana Da Vargem/MG. A região de Silveira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana Da Vargem. Confira outros imóveis em leilão em Santana Da Vargem.
Para participar de leilões de imóveis em Santana Da Vargem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana Da Vargem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana Da Vargem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana Da Vargem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana Da Vargem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana Da Vargem está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santana Da Vargem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana Da Vargem depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana Da Vargem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana Da Vargem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana Da Vargem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana Da Vargem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana Da Vargem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana Da Vargem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita