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Sítio Fazenda São Raimundo com 75,28 Hectares em Santa Luzia/MA , Zona Rural , Santa Luzia - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

752809m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um vasto sítio de 75,28 hectares na Zona Rural de leilão de imóveis em Santa Luzia/MA. Ideal para empreendimentos agrícolas, pecuários ou de lazer. A localização estratégica e a grande extensão territorial oferecem potencial ilimitado para desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 09:30
Valor: R$ 94.100,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 10:45
Valor: R$ 94.100,00
3ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 14:00
Valor: R$ 94.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento: Sítio Fazenda São Raimundo

Considerando a natureza do imóvel (sítio rural com 75,28 hectares) e a ausência de informações sobre benfeitorias construídas, o foco principal deve ser em atividades que explorem a vasta área territorial. A avaliação atual é de R$ 188.200,00, com lance mínimo de R$ 94.100,00. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição mais acessível.

  • Análise de Mercado Local: Realizar um estudo aprofundado sobre o potencial agrícola e pecuário da região de leilão de imóveis em Santa Luzia/MA. Identificar quais culturas ou criações de animais são mais rentáveis e adequadas ao solo e clima local.
  • Desenvolvimento Agrícola/Pecuário: Com base na análise, planejar o investimento em infraestrutura para cultivo (irrigação, maquinário) ou para criação de gado (cercas, pastagens, currais). A grande área permite diversificação.
  • Turismo Rural/Ecoturismo: Avaliar o potencial turístico da propriedade. A Fazenda São Raimundo pode ser transformada em um destino de ecoturismo, com trilhas, hospedagem rústica, atividades de aventura ou agroturismo, aproveitando a beleza natural da Zona Rural.
  • Loteamento Rural (com cautela): Dependendo da legislação local e do zoneamento, pode-se considerar o loteamento para venda de pequenas chácaras, gerando liquidez e retorno rápido.
  • Praça de Leilão: O lance mínimo para a primeira praça é de R$ 94.100,00. Se não houver lances, a segunda praça inicia com o mesmo valor. Dada a avaliação de R$ 188.200,00, a primeira praça representa um desconto significativo. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar no lance mínimo, aproveitando o desconto.
  • Financiamento e Parcelamento: Utilizar a opção de parcelamento oferecida (25% de entrada + 30 meses) para otimizar o fluxo de...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Santa Luzia/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santa Luzia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Luzia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Luzia.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.100,00 e da 2ª praça é de R$ 94.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Luzia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Luzia no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Luzia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Santa Luzia/MA. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Luzia. Confira outros imóveis em leilão em Santa Luzia.
    Para participar de leilões de imóveis em Santa Luzia/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Luzia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Luzia.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Luzia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Luzia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Luzia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Luzia.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Luzia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Luzia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Luzia/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Luzia para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Luzia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Luzia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Luzia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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