Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio Branco/AC Ver leilões no bairro Colônia Mâncio Lima
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sítio rural com 14,75 hectares, terreno amplo, sem benfeitorias , Colônia Mâncio Lima , Rio Branco - AC

Ver mais imóveis de leilão em Rio Branco
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

147500m²

Descrição

Propriedade rural com 14,75 hectares localizada próxima ao perímetro urbano de leilão em Rio Branco/AC. O terreno apresenta ligeira declividade e não possui benfeitorias, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja construir conforme suas necessidades.

O imóvel está inserido em uma área que inclui outro lote (nº 33), sendo necessária a individualização e regularização pelo comprador, o que pode demandar investimento adicional e atenção jurídica.

Importante: O lance mínimo foi calculado reservando a cota parte de coproprietário ou cônjuge, conforme legislação vigente, o que impacta no valor a ser quitado integralmente.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma área rural com potencial para desenvolvimento agrícola, criação ou lazer, com boa localização e proximidade da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 09:00
Valor: R$ 1.180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 16:00
Valor: R$ 786.666,66
Economia: R$ 393.333,34
3ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no sítio rural em leilão em Rio Branco/AC:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.180.000,00 e o lance mínimo de R$ 786.666,66, o investidor deve planejar a aquisição visando o segundo leilão, marcado para 31/07/2025 às 16:00, onde o valor inicial do lance é o mesmo do primeiro leilão, possibilitando uma boa oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

O imóvel possui 14,75 hectares de terreno rural sem benfeitorias, o que permite flexibilidade para desenvolvimento conforme o interesse do investidor, seja para agricultura, pecuária ou lazer. É importante considerar que o lote está junto com outro (lote 33), e a individualização e regularização caberão ao comprador, o que requer planejamento jurídico e financeiro para essa etapa.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na análise:

AspectoDetalhes
Área14,75 hectares (147.500 m²)
LocalizaçãoEstrada do Mutum, Km 02, Rio Branco/AC
Valor AvaliaçãoR$ 1.180.000,00
Lance MínimoR$ 786.666,66
LeilãoSegundo leilão em 31/07/2025 às 16:00
BenfeitoriasNão possui
RegularizaçãoIndividualização necessária

Recomendações:

  • Estudar a documentação e custos para individualização do lote junto ao lote 33.
  • Planejar investimentos para implantação de benfeitorias conforme o uso pretendido.
  • Acompanhar o leilão para tentar adquirir o imóvel no segundo leilão, aproveitando o lance mínimo.
  • Considerar a localização próxima ao perímetro urbano para valorização futura.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno rural amplo com potencial de valorização e desenvolvimento, desde que est...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Branco/AC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 786.666,66. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Colônia Mâncio Lima em Rio Branco/AC. A região de Colônia Mâncio Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita