Sítio rural com 26,76 ha, sem benfeitorias, desocupado
Zona Rural, Itapaci - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 276.500,00
Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Imóvel rural denominado “fazenda Vinagre”, Itapaci, GO
Descrição
Este sítio rural possui 26,76 hectares (5,53 alqueires) de terras destinadas à cultura e criação, localizado na fazenda Vinagre, Itapaci/GO. O imóvel não possui benfeitorias como casa sede ou curral, apresentando apenas cercas de madeira e arame. A matrícula do imóvel é composta pelos números 101 e 1.092, vinculada ao processo judicial 5482611-46.2018.8.09.0083.
O imóvel é ideal para investidores que buscam uma área rural para atividades agropecuárias ou para exploração futura, considerando a ausência de construções. A área total de 26,76 hectares oferece espaço suficiente para cultivo ou criação extensiva. A localização em Itapaci/GO, uma região com potencial agrícola, agrega valor ao investimento.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 13:00
|
R$ 276.500,00 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 14:00
|
R$ 207.375,00 |
-25%
Economia de
R$ 69.125,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alvaro Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.945,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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