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Sítio rural com 27,5 hectares, casa 1 quarto, cisterna , Zona Rural , Dormentes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Detalhes do imóvel rural:
Este sítio possui uma área total de 27,5 hectares, ideal para atividades agropecuárias ou lazer rural. Conta com uma casa residencial de um quarto grande, uma cisterna para armazenamento de água e um barreiro de pequeno porte. O terreno é parcialmente coberto por capim e mata nativa (caatinga), com cercas de arame farpado em estado regular, e apresenta relevo predominantemente plano, tipo chapada.

O imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Afrânio/PE, garantindo segurança jurídica. A propriedade é cercada e possui infraestrutura básica para uso rural.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um sítio com boa extensão territorial e potencial para desenvolvimento rural.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 11:00
Valor: R$ 82.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 11:00
Valor: R$ 41.250,00
Economia: R$ 41.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no sítio rural em leilão de imóveis em Dormentes/PE:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 82.500,00 e o lance mínimo de R$ 41.250,00, o investimento inicial é acessível para investidores interessados em propriedades rurais. O imóvel está disponível para leilão judicial, com possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25%, o que facilita a aquisição.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, previsto para 2025-08-01T11:00:00-03:00, para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão em 2025-08-21T11:00:00-03:00 pode oferecer oportunidade de compra com desconto.

O imóvel possui boa extensão territorial (27,5 hectares), com casa residencial e infraestrutura básica, ideal para pequenos produtores rurais ou para quem deseja investir em agricultura familiar, criação de animais ou lazer rural.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área27,5 hectares (275.000 m²)
ConstruçõesCasa 1 quarto, cisterna, barreiro
LocalizaçãoDormentes, PE
Condições de pagamentoEntrada 25%, até 30 parcelas
LeilãoJudicial, 1ª praça em 01/08/2025

Recomendo:

  • Realizar visita técnica para avaliação do estado das cercas e construções;
  • Verificar possibilidade de uso agrícola e ambiental da área;
  • Acompanhar o leilão para tentar adquirir abaixo do valor de avaliação;
  • Planejar uso do imóvel para atividades rurais ou revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dormentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dormentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dormentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dormentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.500,00 e da 2ª praça é de R$ 41.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dormentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dormentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Dormentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Dormentes/PE. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dormentes. Confira outros imóveis em leilão em Dormentes.
Para participar de leilões de imóveis em Dormentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dormentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dormentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dormentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dormentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dormentes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dormentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dormentes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dormentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dormentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dormentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dormentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dormentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dormentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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