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Sítio rural com 42,54 hectares cercado e conservado , Colônia São Francisco , Rio Branco - AC

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

AC-10, Km 2, Estrada do Mutum, Km 1, Ramal Plácido de Castro, Colônia São Francisco, Núcleo de Colonização Seringal Empresa, Rio Branco/AC
Rio Branco AC

Área

425488m²

Descrição

Excelente oportunidade para investidores interessados em ativos rurais na região amazônica. A propriedade possui 42,5488 hectares, ampla extensão territorial e estrutura de cercamento já implantada, reduzindo custos iniciais de preparação.

A topografia plana favorece projetos agropecuários, criação de animais, implantação de piquetes ou exploração rural diversificada. O parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses amplia o potencial de aquisição e permite melhor planejamento financeiro.

Observações Importantes

Imóvel rural delimitado e cercado, com arame liso fixado em estacas de madeira, em ótimo estado de conservação. Possui acesso interno por corredor de passagem e topografia plana, com pequenos declives nas aguadas dos piquetes. O parcelamento prevê 25% de entrada e saldo em até 30 meses, corrigido pelo IPCA/IBGE.

Condições de pagamento: o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, com correção pelo IPCA/IBGE.

A propriedade está cercada, delimitada e em ótimo estado de conservação. Possui topografia predominantemente plana, com pequenos declives nas aguadas dos piquetes e acesso interno por corredor de passagem.

Processo relacionado: 0714956-41.2021.8.01.0001.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2026 16:00
Valor: R$ 446.670,00
2ª Praça
Data: 02/09/2026 16:00
Valor: R$ 446.670,00
3ª Praça
Data: 17/09/2026 16:00
Valor: R$ 446.670,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 446.670,00 e da 2ª praça é de R$ 446.670,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Colônia São Francisco em Rio Branco/AC. A região de Colônia São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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