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Sítio rural com 58,08 hectares em terras de cultura , Zona Rural , Paranã - TO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Sítio Gameleira, Lote 9, margem direita do Rio Traíras, Paranã - TO
Paranã TO

Área

580800m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de área rural de grande extensão, com 58,08 hectares de terras em cultura e campo de 2ª classe, localizada em loteamento rural e próxima ao Rio Traíras. A propriedade pode atender a projetos agropecuários, formação de pastagens, cultivo ou valorização patrimonial. O imóvel possui identificação cadastral no Incra e documentação de matrícula e avaliação disponibilizada para consulta. O parcelamento com entrada de 25% amplia as possibilidades de aquisição.

Observações Importantes

O imóvel será destacado de área maior e possui referência ao Lote nº 9 do Loteamento Gameleira. A descrição registra terras em cultura e campo de 2ª classe. O leilão é judicial online e conta com matrícula, laudo de avaliação e edital prévio disponibilizados nos anexos.

Leilão judicial online, com encerramento da primeira praça em 14/09/2026 às 11:00 e da segunda praça na mesma data às 13:00. O lote está aberto para lances, sem lances registrados até o momento.

Há previsão de correção pelo IPCA/IBGE. Incremento mínimo informado de R$ 2.000,00. Documentos disponíveis: matrícula, laudo de avaliação e edital prévio.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 11:00
Valor: R$ 420.000,00
2ª Praça -50%
Data: 14/09/2026 13:00
Valor: R$ 210.000,00
Economia: R$ 210.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranã/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Paranã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 420.000,00 e da 2ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranã no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Paranã/TO. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranã. Confira outros imóveis em leilão em Paranã.
Para participar de leilões de imóveis em Paranã/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranã/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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