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Fazenda Buriti Grande com 1.014 hectares em Paranã/TO , Rural , Paranã - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

10140804m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Paranã/TO!
Adquira a Fazenda Buriti Grande, com impressionantes 1.014 hectares, em uma localização estratégica no Tocantins. Ideal para investidores que buscam terras com potencial de valorização e exploração.

Diferenciais:
  • Área extensa com potencial para diversos usos.
  • Localizada em região de serra, com madeiras de lei.
  • Possibilidade de parcelamento em até 30 meses, facilitando o investimento.

Não perca a chance de expandir seu patrimônio com este imóvel rural de grande porte. Consulte o edital para mais informações e prepare-se para fazer seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 13:00
Valor: R$ 4.190.400,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 13:00
Valor: R$ 2.095.200,00
Economia: R$ 2.095.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para a Fazenda Buriti Grande - leilão de imóveis em Paranã/TO

Este imóvel, com uma área expressiva de 1.014 hectares, apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente considerando o lance mínimo na segunda praça, que representa um desconto significativo em relação à avaliação inicial. A localização em Paranã/TO, em região de serra e com madeiras de lei, sugere oportunidades tanto para exploração florestal quanto para atividades agropecuárias adaptadas ao relevo.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dada a avaliação de R$ 4.190.400,00 e o lance mínimo na segunda praça de R$ 2.095.200,00, a segunda praça é o momento mais estratégico para a aquisição, oferecendo um desconto de aproximadamente 50%. A primeira praça, com lance mínimo igual à avaliação, apresenta um risco maior de não arrematação ou de um valor final muito elevado.
  • Análise de Mercado Local: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de terras rurais na região de Paranã/TO, considerando topografia, acesso a recursos hídricos (Rio Paranatinga), infraestrutura existente e potencial de uso (agrícola, pecuário, florestal, turístico).
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos de desmembramento da área maior, impostos (ITBI, IPTU Rural), taxas de registro, possíveis custos de regularização fundiária (se aplicável) e os custos de desenvolvimento ou adaptação do terreno para o uso pretendido.

Plano de Ação Sugerido:

1. Habilitação e Documentação: Realizar o cadastro no site www.galvanileiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas. Obter o termo de responsabilidade, pois o valor de avaliação (R$ 4.190.400,00) é superior a R$ 2 milhões, exigindo habilitação especial.

2. Análise Técnica: Contratar um engenheiro agrônomo ou florestal para uma vistoria técnica d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranã/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Galvani Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.190.400,00 e da 2ª praça é de R$ 2.095.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranã no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rural em Paranã/TO. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranã. Confira outros imóveis em leilão em Paranã.
Para participar de leilões de imóveis em Paranã/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranã/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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