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Terreno rural com 26,22 hectares, sem benfeitorias, reserva legal , Distrito De Itaiópolis , Itaiópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno rural de 26,22 hectares localizado em Serrinha do Itajaí, distrito de leilão de imóveis em Itaiópolis, SC.
Este imóvel é um terreno sem benfeitorias, com todas as essências florestais preservadas e possui reserva legal, o que pode impactar em restrições ambientais.

Características importantes:
  • Área total de 262.200 m² (26,22 hectares).
  • Sem construções ou benfeitorias.
  • Reserva legal registrada, importante para questões ambientais.
  • Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 59 parcelas, limitado à dívida existente.

Ideal para investidores que buscam propriedades rurais para preservação ambiental, reflorestamento ou projetos agrícolas que respeitem a reserva legal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 10:00
Valor: R$ 1.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 1.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno rural em leilão de imóveis em Itaiópolis/SC:

Este imóvel rural com 26,22 hectares apresenta uma excelente oportunidade para investidores interessados em propriedades rurais com potencial ambiental e agrícola. Considerando que o imóvel possui reserva legal, é fundamental avaliar as restrições ambientais e possíveis usos permitidos para o terreno.

O lance inicial está fixado em R$ 1.000.000,00, com lance mínimo de R$ 2.000.000,00 para o primeiro leilão, e possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 59 parcelas, limitado à dívida de R$ 196.478,76. Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance, pois o imóvel ainda está aberto para lances e não possui ofertas registradas.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área26,22 hectares (262.200 m²)
Reserva LegalSim, com restrições ambientais
Lance InicialR$ 1.000.000,00
Lance MínimoR$ 2.000.000,00
Parcelamento25% entrada + até 59 parcelas
Dívida LimitadaR$ 196.478,76

Recomendações:

  • Consultar o edital e matrícula para verificar detalhes legais e ambientais.
  • Verificar a viabilidade do uso do terreno conforme a reserva legal.
  • Avaliar o potencial para projetos sustentáveis, reflorestamento ou agricultura compatível.
  • Considerar o impacto da dívida limitada no valor final e no parcelamento.
  • Aguardar o primeiro leilão para definir o lance ideal e evitar pagar acima do valor de mercado.

Este imóvel é indicado para investidores com interesse em propriedades rurais e que tenham conhecimento ou assessoria para lidar com questões ambientais e legais assoc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itaiópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Itaiópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaiópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaiópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaiópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaiópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaiópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Distrito De Itaiópolis em Itaiópolis/SC. A região de Distrito De Itaiópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaiópolis. Confira outros imóveis em leilão em Itaiópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Itaiópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itaiópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itaiópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaiópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itaiópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaiópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaiópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaiópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaiópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaiópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaiópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaiópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itaiópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaiópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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