Sítio Vargem Grande - 774.400 m² em Rio Claro/RJ
Rodovia RJ-155, altura do Km 55, Zona Rural de Lídice, 2º Distrito, Rio Claro/RJ, CEP 27.475-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/07/2026 às 14h00
R$ 40.998.984
20% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada29/07/2026 às 14h00
R$ 40.998.984
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 51.248.730. Lance equivale a R$ 53/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 774.400 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.993 (oriunda da 1.043) · Cartório do Ofício Único de Rio Claro/RJ
- Leiloeiro
- Paulo Botelho Leiloeiro
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região
Descrição do edital
Lote 1 – Sítio Vargem Grande, localizado na Rodovia RJ-155, altura do Km 55, Zona Rural de Lídice, 2º Distrito do Município de Rio Claro/RJ. Propriedade não foreira, com 774.400 m² de terras em chavascais e capoeiras finas, benfeitorias de uma casa rústica coberta de sapê e um moinho de fubá. Confrontações: frente com o rio Piraí, laterais com terras de terceiros e fundos com o leito da Rede Mineira de Viação. Matrícula nº 3.993 (oriunda da 1.043) do Cartório do Ofício Único de Rio Claro/RJ. O imóvel está alienado fiduciariamente aos credores trabalhistas conforme R-46. Valor de Avaliação: R$ 51.248.730,00. Valor Inicial da Venda Direta: R$ 40.998.984,00 (80% da avaliação), acrescidos de 5% de comissão ao leiloeiro. Ciência da existência de penhoras/averbações conforme certidão de Registro de Imóveis.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 774.400 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 51.248.730
- R$ 66/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 40.998.984
- R$ 53/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001196-50.2012.5.01.0060 TRT1
Quem paga as dívidas: Comprador.
