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Sobrado 02 - Conj. Comercial e Residencial Santa Maria - 99,36m² , Maracanã , Colombo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única: Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 99,36m² de área construída, o imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros e uma vaga de garagem, ideal para famílias. A área externa é ampla, com 150,50m², permitindo a personalização do espaço. Localizado em ofertas de leilão em Colombo/PR, próximo a comércios e serviços, o imóvel é uma ótima opção para quem deseja conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com avaliação de R$350.222,14 e condições de pagamento facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 350.222,14
2ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 10:00
Valor: R$ 175.111,07
Economia: R$ 175.111,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$350.222,14 e a possibilidade de lances a partir deste valor, recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 12/06/2025. É importante estar preparado para fazer um lance competitivo, pois o imóvel possui características atrativas, como a localização e a área construída. Além disso, o pagamento parcelado é uma opção viável, permitindo que você ofereça 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer seu fluxo de caixa.
Comparação de Lances:

LeilãoDataValor
1º Leilão12/06/2025R$350.222,14
2º Leilão17/06/2025R$175.111,07

Considerações Finais: Este imóvel é uma excelente oportunidade para investimento, seja para moradia ou para locação. A localização em ofertas de leilão em Colombo, com fácil acesso a serviços e comércio, torna-o ainda mais atrativo. Prepare-se para o leilão e não perca essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Colombo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Colombo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colombo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colombo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.222,14 e da 2ª praça é de R$ 175.111,07. Para arrematar imóveis em leilão em Colombo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colombo no edital oficial. Imóveis de leilão em Colombo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maracanã em Colombo/PR. A região de Maracanã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colombo. Confira outros imóveis em leilão em Colombo.
Para participar de leilões de imóveis em Colombo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Colombo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Colombo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colombo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Colombo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colombo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colombo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colombo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colombo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colombo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colombo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colombo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Colombo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colombo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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