Sobrado 02 - Conj. Comercial e Residencial Santa Maria - 99,36m²
Maracanã, Colombo - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.222,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua dos Eucaliptos, 729 - Maracanã - Colombo/PR
Área:
150.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade Única: Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 99,36m² de área construída, o imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros e uma vaga de garagem, ideal para famílias. A área externa é ampla, com 150,50m², permitindo a personalização do espaço. Localizado em Colombo/PR, próximo a comércios e serviços, o imóvel é uma ótima opção para quem deseja conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com avaliação de R$350.222,14 e condições de pagamento facilitadas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 350.222,14 | - |
| 2ª Praça |
17/06/2025
às 10:00
|
R$ 175.111,07 |
-50%
Economia de
R$ 175.111,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.751,02 (-5.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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