Sobrado 2 pavimentos com terreno, 72.77m², desocupado
Laranjeiras, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 400.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. Cardoso Júnior, 193 - Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ, 22245-000
Descrição
Prédio residencial de 2 pavimentos com terreno de 72,77 m² localizado em Laranjeiras, Rio de Janeiro. O imóvel possui matrícula nº 516737 no 9º RGI e está avaliado em R$ 1.000.000,00. A venda é realizada por 40% do valor da avaliação, com lance inicial de R$ 400.000,00, acrescido de comissão de 5% para o intermediador.
O imóvel apresenta penhoras e averbações conforme certidão do RGI, o que deve ser considerado no processo de aquisição. Propostas parceladas são aceitas, desde que contemplando sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas corrigidas pelo IPCA, com garantia hipotecária do próprio bem.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em regiões valorizadas do Rio de Janeiro, com possibilidade de negociação parcelada e segurança jurídica.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 15:03
|
R$ 400.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.923.000,00 (480.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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