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Sobrado com 111m² de área construída em Curitiba/PR , Fanny , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Curitiba!
Este sobrado no Residencial Mar Del España oferece 111,14m² de área construída e um terreno privativo de 144,97m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizado no bairro Fanny, o imóvel conta com área de quintal e jardim, perfeito para lazer e convívio familiar. A infraestrutura do condomínio, com área comum e fração ideal do solo, garante segurança e valorização. Não perca a chance de adquirir seu novo lar em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 13:00
Valor: R$ 575.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2026 13:02
Valor: R$ 287.500,00
Economia: R$ 287.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sobrado, localizado no Residencial Mar Del España em leilões em Curitiba/PR, apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando a segunda praça com um lance inicial de R$ 287.500,00, representando um desconto significativo em relação à primeira praça (R$ 575.000,00). A área construída de 111,14m² e o terreno de 144,97m² oferecem um bom espaço, e a localização no bairro Fanny pode ser um atrativo para famílias.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Fanny, Curitiba. Comparar preços de venda de sobrados com características semelhantes (área construída, número de quartos/banheiros, vagas de garagem, estado de conservação) ajudará a definir um lance estratégico.
  • Avaliação do Estado do Imóvel: Como o leilão é judicial e o imóvel é vendido 'no estado em que se encontra', é fundamental, se possível, realizar uma vistoria prévia ou obter o máximo de informações sobre a condição atual do imóvel. Caso não seja possível, prever um orçamento para possíveis reformas ou reparos é essencial. A descrição menciona 'área de quintal e jardim', o que pode indicar a necessidade de paisagismo ou manutenção.
  • Estratégia de Lance: Dada a diferença entre a primeira e a segunda praça, a segunda praça parece ser o momento mais vantajoso para adquirir o imóvel. O lance inicial de R$ 287.500,00 pode ser um ponto de partida, mas é recomendável estar preparado para um possível aumento, sempre respeitando o valor de mercado e o orçamento definido.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de arrematação (0,5%) e a comissão do leiloeiro (5%), além de possíveis custos com cartório, impostos (ITBI) e taxas judiciais. A descrição menciona que o pagamento deve ser feito em até 1 d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 575.000,00 e da 2ª praça é de R$ 287.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fanny em Curitiba/PR. A região de Fanny possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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