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Sobrado com 132,85m² em Camaçari/BA , Camaçari De Dentro , Camaçari - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

216.57m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Camaçari, com uma localização privilegiada e uma estrutura que atende a diversas necessidades. Com 132,85m² de área construída, o imóvel possui um design funcional, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O pavimento térreo é composto por uma ampla sala de estar/jantar, que proporciona um ambiente acolhedor e convidativo, além de uma cozinha bem distribuída e uma área de serviço. No andar superior, você encontrará dois quartos, perfeitos para acomodar a família ou até mesmo para serem transformados em home office. A área externa do imóvel é ideal para momentos de lazer e confraternização.

Localizado em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um lar ou em um imóvel para locação. A avaliação do imóvel está em R$ 1.200.000,00, mas o lance inicial é de apenas R$ 600.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 09:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de aquisição. Com uma avaliação de R$ 1.200.000,00 e um lance inicial de R$ 600.000,00, você pode obter um retorno significativo ao adquirir este sobrado. A localização em leilao com descontos em Camaçari, que é uma cidade em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. Minha recomendação seria participar do leilão e, caso consiga arrematar o imóvel, considerar a possibilidade de reformá-lo para aumentar seu valor de mercado. Além disso, a estrutura do imóvel permite a criação de um espaço de aluguel, seja para temporada ou para locação fixa, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

É importante também analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região. Com a área construída de 132,85m² e a área total de 216,57m², o imóvel possui um bom espaço que pode ser explorado. Considere também a possibilidade de oferecer o imóvel para venda após a reforma, visando um lucro maior. A participação no leilão é uma excelente estratégia, e com um bom planejamento, você pode transformar este investimento em um sucesso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Camaçari De Dentro em Camaçari/BA. A região de Camaçari De Dentro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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