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Sobrado com 186,93 m² em Vila Clais, Bertioga - SP , Vila Clais , Bertioga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

484.13m²

Descrição

Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em Bertioga, uma das cidades mais procuradas do litoral paulista. Com uma área construída de 186,93 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família, além de estar localizado em um condomínio fechado que proporciona segurança e tranquilidade. A área total de 484,13 m² permite diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. O imóvel é bem iluminado e arejado, com uma boa distribuição de espaço. A proximidade com a praia e as opções de lazer na região tornam este sobrado ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 14:00
Valor: R$ 1.458.357,36
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 14:00
Valor: R$ 345.158,75
Economia: R$ 1.113.198,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste sobrado em apartamentos leilão em Bertioga, especialmente considerando a sua localização em um condomínio fechado e a proximidade com a praia. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.000.000,00, e o último lance registrado foi de R$ 1.458.357,36. A diferença entre o valor de avaliação e o lance atual pode indicar uma oportunidade de negociação. Eu esperaria o próximo leilão, que está agendado para 22/04/2025, onde o lance inicial será de R$ 345.158,75. Isso pode ser uma excelente oportunidade para arrematar o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, é importante considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado. O investimento em reformas e atualizações pode atrair inquilinos ou compradores em potencial, aumentando assim o retorno sobre o investimento. Eu também recomendaria a verificação de qualquer dívida fiscal ou condominial que possa surgir após a compra, para evitar surpresas desagradáveis. Em resumo, este sobrado representa uma oportunidade valiosa para investimento, e com a estratégia certa, pode se tornar uma fonte de renda significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bertioga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Bertioga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bertioga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bertioga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.458.357,36 e da 2ª praça é de R$ 345.158,75. Para arrematar imóveis em leilão em Bertioga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bertioga no edital oficial. Imóveis de leilão em Bertioga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Clais em Bertioga/SP. A região de Vila Clais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bertioga. Confira outros imóveis em leilão em Bertioga.
Para participar de leilões de imóveis em Bertioga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bertioga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bertioga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bertioga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bertioga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bertioga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bertioga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bertioga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bertioga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bertioga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bertioga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bertioga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bertioga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bertioga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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