Sobrado com 2 casas na Vila Tolstoi, São Paulo
Vila Tolstoi, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 264.574,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tenente Coronel Marcondes dos Santos, n 22, Vila Tolstoi, São Paulo/SP, CEP: 03270-030
Área:
220m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este sobrado é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área com grande potencial de valorização. Com duas casas sobrepostas, é ideal para quem busca renda extra através de aluguel ou para famílias que desejam morar próximas. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 440.957,58, o que representa uma boa oportunidade de compra em leilão. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura completa, próximo a escolas, comércio e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto no leilão!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 264.574,55 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 264.574,55 | - |
| 3ª Praça |
13/05/2025
às 14:30
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Public Jud
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 196.509,55 (74.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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