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Casa aconchegante no Itaim Paulista/SP - 001 , Vila Margareth , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta casa no Itaim Paulista é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores. Com uma avaliação de R$ 475.979,48, o imóvel está sendo leiloado a partir de um valor inicial que pode ser muito atrativo. O leilão está programado para ocorrer online, permitindo que você participe de qualquer lugar. A localização no bairro Vila Margareth oferece fácil acesso a serviços e transporte público, tornando este imóvel ainda mais valioso. Além disso, a casa está desocupada, o que significa que você poderá se mudar imediatamente após a compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente lar ou uma fonte de renda através de aluguel. Acompanhe as datas do leilão e prepare-se para fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/02/2025 15:00
Valor: R$ 480.133,24
2ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 15:00
Valor: R$ 288.079,94
Economia: R$ 192.053,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no Itaim Paulista/SP representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 475.979,48, você pode participar do leilão que se encerrará em 28/02/2025. Considerando o valor de avaliação, o próximo lance mínimo na segunda praça é de R$ 288.079,94, o que pode ser uma boa oportunidade para arrematar o imóvel a um preço abaixo do valor de mercado. Recomendo que você se prepare para fazer um lance na segunda praça, pois a concorrência pode ser menor, e o desconto de 40% na primeira praça pode não ser aproveitado. Além disso, a casa está desocupada, o que facilita a sua utilização imediata, seja para moradia ou para aluguel. A localização no bairro Vila Margareth é estratégica, com acesso a diversas comodidades e serviços. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. Acompanhe as datas do leilão e esteja pronto para agir rapidamente. Prepare-se para fazer um bom negócio!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 480.133,24 e da 2ª praça é de R$ 288.079,94. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Margareth em São Paulo/SP. A região de Vila Margareth possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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