Sobrado com 2 dormitórios e 137 m² em São Carlos/SP
Vila Santa Madre Cabrini, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 267.159,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Fernandes Nunes, 178 - Vila Santa Madre Cabrini - São Carlos - SP
Área:
137.84m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este sobrado em São Carlos/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 137,84 m² de área construída, o imóvel é bem distribuído em dois pavimentos, oferecendo conforto e espaço para uma família. A localização na Vila Santa Madre Cabrini é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a locação ou revenda futura.
O imóvel está avaliado em R$ 267.159,22, e o lance inicial é o mesmo, o que significa que você pode adquirir este bem por um valor justo. Além disso, a possibilidade de um incremento de apenas R$ 2.000,00 torna o leilão acessível para muitos investidores. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/06/2025
às 15:00
|
R$ 267.159,22 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 15:00
|
R$ 160.295,53 |
-40%
Economia de
R$ 106.863,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.110,08 (12.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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