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Sobrado com 2 dormitórios e 137 m² em São Carlos/SP , Vila Santa Madre Cabrini , São Carlos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

137.84m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este sobrado em leilões em São Carlos/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 137,84 m² de área construída, o imóvel é bem distribuído em dois pavimentos, oferecendo conforto e espaço para uma família. A localização na Vila Santa Madre Cabrini é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a locação ou revenda futura.

O imóvel está avaliado em R$ 267.159,22, e o lance inicial é o mesmo, o que significa que você pode adquirir este bem por um valor justo. Além disso, a possibilidade de um incremento de apenas R$ 2.000,00 torna o leilão acessível para muitos investidores. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 15:00
Valor: R$ 267.159,22
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 15:00
Valor: R$ 160.295,53
Economia: R$ 106.863,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 267.159,22 e a abertura do leilão em 30 de maio de 2025, recomendo que você se prepare para participar ativamente do leilão. O imóvel, localizado em uma área com potencial de valorização, pode ser uma excelente adição ao seu portfólio. A primeira praça se encerrará em 2 de junho de 2025, e é importante estar atento a possíveis lances concorrentes.

Uma estratégia eficaz seria definir um limite de lance que você está disposto a pagar, considerando o valor de avaliação e o incremento de R$ 2.000,00. Além disso, é crucial acompanhar o leilão de perto, especialmente nos minutos finais, onde a dinâmica pode mudar rapidamente. Se houver lances nos últimos 3 minutos, o tempo será estendido, permitindo que você tenha uma nova chance de ofertar.

Recomendo também que você faça uma pesquisa sobre a região e o histórico de valorização de imóveis similares, para que possa tomar uma decisão informada. Caso o imóvel não atinja o valor que você considera justo, esteja preparado para desistir e buscar outras oportunidades. Lembre-se de que a compra em leilão exige cautela e planejamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 267.159,22 e da 2ª praça é de R$ 160.295,53. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Santa Madre Cabrini em São Carlos/SP. A região de Vila Santa Madre Cabrini possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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