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Casa de morada com amplo terreno no Centro de São Lourenço , Centro , São Lourenço - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

324m²

Descrição

Esta casa de morada, situada em uma localização central de ofertas de leilão em São Lourenço, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 324m², o terreno oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A construção de 140,52m² é robusta, feita em alvenaria, e conta com acesso lateral por escadas, o que pode ser um diferencial para a criação de um espaço externo agradável. A localização no Centro da cidade garante fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, tornando-a uma opção atrativa para famílias ou investidores. Além disso, a possibilidade de parcelamento de 25% de entrada e o restante em até 30 vezes torna a aquisição ainda mais viável. Não perca a chance de visitar e conhecer de perto este imóvel que pode ser o seu próximo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 10:15
Valor: R$ 278.481,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido à sua localização central em ofertas de leilão em São Lourenço. A avaliação do imóvel é de R$ 464.135,13, e o lance inicial é de R$ 278.481,07, o que representa uma oportunidade de compra com um desconto significativo de 40%. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 04/04/2025, e você deve estar preparado para dar seu lance inicial. Com um incremento de apenas R$ 1.000,00, você pode garantir a sua participação. Além disso, a possibilidade de parcelamento de 25% de entrada e o restante em até 30 vezes torna a aquisição ainda mais acessível. É importante ressaltar que a casa possui uma área construída de 140,52m², o que é bastante razoável para uma residência. O terreno de 324m² oferece espaço para futuras ampliações ou até mesmo para a construção de novas unidades, caso você decida investir em um projeto de multifamiliar. A localização no Centro de São Lourenço é um ponto forte, pois a cidade é conhecida por seu turismo e qualidade de vida. Portanto, eu recomendaria que você realizasse uma visita ao imóvel antes do leilão, para ter uma ideia melhor do estado da construção e do potencial que ele oferece. Não deixe passar essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Lourenço/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em São Lourenço, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Lourenço oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Lourenço.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 278.481,07. Para arrematar imóveis em leilão em São Lourenço, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Lourenço no edital oficial. Imóveis de leilão em São Lourenço geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em São Lourenço/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Lourenço. Confira outros imóveis em leilão em São Lourenço.
Para participar de leilões de imóveis em São Lourenço/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Lourenço constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Lourenço.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Lourenço, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Lourenço, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Lourenço está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Lourenço.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Lourenço depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Lourenço permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Lourenço/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Lourenço para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Lourenço incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Lourenço oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Lourenço. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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