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Sobrado com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem , Jardim Progresso , São João Da Boa Vista - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

151.75m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este sobrado oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia, localizado em leilao com descontos em São João Da Boa Vista/SP, no bairro Jardim Flamboyant. Com 151,75 m² de área total, sendo 75,75 m² de área privativa e 113,75 m² de terreno, o imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.

O imóvel possui IPTU e está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, sendo a regularização por conta do adquirente. Uma ótima opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 10:00
Valor: R$ 309.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 246.949,43
Economia: R$ 62.050,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sobrado em leilao com descontos em São João Da Boa Vista apresenta uma ótima oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com um lance inicial de R$309.000,00 e um valor de avaliação de R$309.000,00, o imóvel está sendo oferecido em um leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal.

Plano de Ação:

  • Analise o imóvel: Verifique a localização e as condições do imóvel pessoalmente ou através de um representante.
  • Verifique as dívidas: O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade, o que pode afetar a regularização.
  • Participe do leilão: O leilão está aberto para lances, com um incremento mínimo de R$3.000,00.
  • Considere o custo adicional: Além do lance, há uma comissão de 5% sobre o valor arrematado.

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento em uma região com potencial de crescimento, podendo ser utilizado para moradia ou revenda após a regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São João Da Boa Vista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São João Da Boa Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São João Da Boa Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São João Da Boa Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 309.000,00 e da 2ª praça é de R$ 246.949,43. Para arrematar imóveis em leilão em São João Da Boa Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São João Da Boa Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em São João Da Boa Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Progresso em São João Da Boa Vista/SP. A região de Jardim Progresso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São João Da Boa Vista. Confira outros imóveis em leilão em São João Da Boa Vista.
Para participar de leilões de imóveis em São João Da Boa Vista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São João Da Boa Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São João Da Boa Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São João Da Boa Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São João Da Boa Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São João Da Boa Vista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São João Da Boa Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São João Da Boa Vista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São João Da Boa Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São João Da Boa Vista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São João Da Boa Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São João Da Boa Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São João Da Boa Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São João Da Boa Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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