Oportunidade em Leilão

Sobrado com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga na Vila Cruzeiro

Vila Cruzeiro, São Paulo - SP

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leilao Judicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 146m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 336.253,18

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Capitão João de Godoy, nº 111, Vila Cruzeiro, São Paulo/SP

Área:
146m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Oportunidade única de investimento em um sobrado na Vila Cruzeiro, São Paulo. Com 146m² de área construída e terreno de 99m², este imóvel oferece conforto e praticidade, localizado próximo a diversos comércios e serviços.

Características do imóvel:
  • 2 dormitórios, sendo 1 suíte
  • 1 banheiro
  • Sala
  • Cozinha
  • Área de serviço
  • Área externa
  • Quintal
  • 1 vaga de garagem
Localização privilegiada: A apenas 3 minutos do McDonald's e da Padaria e Confeitaria Flor da Laguna, 400 metros da Farmácia Droga Raia, e próximo da Av. das Nações Unidas.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.

2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 16/06/2025 14:00
Encerrado
 R$ 336.253,18 -
2ª Praça
10/07/2025
às 14:00
 R$ 336.253,18 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Alfa Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 320.033,91 (95.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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