Sobrado com 2 Quartos e 1 Suíte em São Bernardo do Campo
Anchieta, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 995.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Aurora, 150, Anchieta, São Bernardo do Campo - SP
Área:
414.42m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este sobrado em São Bernardo do Campo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com uma área total de 101,06 m² e uma área construída de 313,36 m², o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, ideal para famílias que valorizam privacidade e conforto. Além disso, possui 2 banheiros e 1 vaga de garagem, proporcionando praticidade no dia a dia.
Localizado no bairro Anchieta, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público, facilitando a rotina dos moradores. O endereço é Rua Aurora, 150, e o CEP é 09726-420. A avaliação do imóvel é de R$ 1.100.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização da região.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 11:00
|
R$ 995.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 152.650,00 (15.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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