Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Carlos/SP Ver leilões no bairro Vila Santa Madre Cabrini
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sobrado com 2 quartos em São Carlos/SP , Vila Santa Madre Cabrini , São Carlos - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Carlos
Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

137m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em São Carlos/SP!
Este sobrado de 2 dormitórios oferece 137,84 m² de área construída, com uma distribuição inteligente em dois pavimentos. Ideal para quem busca espaço e praticidade, com sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e área de serviço. A localização privilegiada na Vila Santa Madre Cabrini garante acesso a toda a infraestrutura da cidade.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 15:00
Valor: R$ 270.864,93
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 15:01
Valor: R$ 162.518,96
Economia: R$ 108.345,97
3ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 15:00
Valor: R$ 27.086,49
Economia: R$ 135.432,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em São Carlos/SP, com área construída de 137,84 m² e terreno de 125,00 m², apresenta um lance mínimo na 2ª praça de R$ 162.518,96, com um desconto de 40% sobre a avaliação de R$ 270.864,93. A avaliação é um bom ponto de partida para entender o valor de mercado, mas é crucial considerar o preço de mercado local para uma análise mais precisa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada de imóveis similares na região de São Carlos, especialmente na Vila Santa Madre Cabrini. Verifique os preços de venda de casas e sobrados com características semelhantes (número de quartos, banheiros, área construída e terreno). Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a definir o potencial de valorização do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em leilão judicial e a 2ª praça oferece um desconto significativo, a estratégia deve ser cautelosa. O lance mínimo de R$ 162.518,96 é um ponto de partida. Considere o valor de mercado apurado e defina um teto máximo para o seu lance, levando em conta os custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI) e possíveis custos de reforma ou regularização.
  • Visita e Inspeção: Se possível, tente obter mais informações sobre o estado de conservação do imóvel. Embora o edital mencione que os bens são vendidos no estado em que se encontram, uma inspeção visual (mesmo que externa) ou informações de vizinhos podem revelar a necessidade de reformas, o que deve ser incluído no cálculo do investimento total.
  • Análise de Documentação: Revise atentamente a matrícula do imóvel (disponível para download) e o edital. Verifique se há ônus, restrições ou pendências que possam impactar a propriedade ou o uso do imóvel. O edital também detalha as condições de pagamento e prazos, que são cruciais para o planejamento financeiro.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Carlos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.864,93 e da 2ª praça é de R$ 162.518,96. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Santa Madre Cabrini em São Carlos/SP. A região de Vila Santa Madre Cabrini possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita